之所以房贷开始还的都是利息，是因为客户选择的是等额本息还款法。 详细解答: 等额本息这种还款方式在前期还的并非全都是利息，也依然会偿还部分本金。不是，信用卡逾期后怎么申请房贷房贷的话前几两年的利息较多，银行抵押贷还房贷怎么还因为大部分是选择的等额本息还款方式，还房贷本金还完还要还吗前期借的银行的钱都在你手里，每天产的利息较多，每个月还的金额固定，恕? 房贷还款分为本金和利息两部分，一开始偿还的主要是利息，随着时间的推移，本金所占比例逐渐增加，利息所占比例逐渐减少。因此，如果您已经还了三年的房贷。
还的都是本金部分，只要你剩余的本金减少了，后面相应需要还的利息也会减少。房贷前面还的都是利息，这是因为用户选择的是等额本息还款。等额本息还款的特点是每月归还同等数额的贷款资金，并且前期贷款利息的占比要高于贷款本金。
即使是等额还款，买的楼房房贷还不上怎么办还房贷利息怎么比本金多还款额度也是会变的；很多人认为合同约定了还贷利率，又为了方便选择了等额还款，还房贷的钱是否用来执行每个月还的钱应该是一样的。这恰恰是一个误区，事实上。在还房贷的时候，听说开始还的都是利息，浦发银行房贷能提前还吗请问这种说法对吗。
房贷开始还的不全是利息，包括本金与利息，不过前期还款的利息会比本金多，因为房贷利息是按月计算的，还房贷的卡是公积金卡吗再者是根据剩余贷款本金计算的，前期因为房贷余额高，需要偿还的贷款利息自然多。所以很多大V说“你的利息是你的本金两倍还多，所以你在给银行打工” 前者是毫无道理的，逾期银行不给办理房贷吗逾期18次还能办房贷吗直接把利息相加是没有意义的 当然后半句或有道理。
这恰恰是一个误区，私房钱会拿出来还房贷嘛还房贷所收短信提醒图片事实上，每年的还款金额都可能不一样。给房贷还款，如果还的大部分是利息的话，那应该是客户采取了等额本息还款法。由于等额本息还款法需要在整个还款期间，每月都偿还同等数额的月供。
回头来说“房贷一开始都只有利息”，这种说法其实并不全面正确。事实上，在采用等额本金还款的情况下，房贷刚开始还款确实是先还利息。等额本息还款方法:选择等额本息还款方式之后，经营贷可以拿来还房贷吗还款前期便会发生还贷本钱比利息少多的状况，不过这类方法的还贷压力比较小，每一个月的还贷金额固定。 。