夫妻间有贷款也不影响后续房贷的申请，年龄更小、收入更高、征信更好的一方作为主贷人，然后携带相关资料去银行申请房贷即可。如果负债率太高，导致银行拒贷。现在的夫妻在婚前一般都会以双方的名义购置房屋，这样子在老一辈看来也才算真正的成家立业，但是房价高涨，一般都会选择以首付加向银行贷款的形式买房来分散经济压力。
则需要夫妻双方协商如何分割。注意事 在离婚过程中，夫妻双方需要注意保护自己的权益 例如：离婚协议中需明确房贷分配情况、房产所有权变更情况等。夫妻有房贷没还完离婚时怎么办 国旗 北京奥肯律师事务所律师解答 如果房子是夫妻共同财产，那双方可以协商决定偿还比例和房产分割方式，协商不成由法院判决。
专家导读 1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。2)如果两个人感情破裂，公积金可以提出还房贷吗离婚了。房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还的:结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。取? 贷款买房是要还款的，那么夫妻双方要如何选择房贷。
处理分两种情况: 1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，公积金可以用了还房贷吗夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产。问答 离婚后房贷怎么处理 婚姻房产 一，双方可以协商解决。二，如果不能协商一致，起诉后法院也不会判决。因为贷款涉及夫妻之外的第三方。注意既然有贷款。
法律主观：夫妻一方婚前支付了部分房款，儿媳还房贷婆婆霸占房子婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，未取得 房屋产权证 ，当事人可以协商办理。 如果协商不成的。张某(男方)与王某(女方)原系夫妻关系，二人于2014年4月21日协议离婚，双方约定:待其离婚五年后卖掉房产除去债务后所得的由双方平均分配在未售出之前房产归双方共有。
夫妻有房贷离婚的，房贷20年提前8年还完建行更换还房贷的银行卡对于属于夫妻共同债务的，应当由夫妻共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。有两种方案可以解决夫妻共同债务纠纷，房子被拆迁了房贷还还吗第一种是自行协商，妻子用丈夫公积金还房贷双方协商解决。二是诉讼，夫妻一起还房贷怎么离婚在协商解决不了的情况下。
你好，如果夫妻有房贷，离婚时法院的一般做法是：房屋判给谁所有，未清偿的银行贷款由谁来承担。夫妻离婚时，兴业银行怎么手动还房贷房屋处于还贷期的，要偿还了贷款后才能过户房屋，但如果当事人和银行协商一致的，可以转按揭，银行出具证明后，可以办理房屋过户登记。